12 bis Place de Luxembourg, 51700 Dormans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Place de Luxembourg, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 bis Place de Luxembourg, 51700 Dormans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Dormans.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dormans - Dormans à 319 mètres
- - Dormans à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude-Nicolas Ledoux à 708 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 677 mètres
- - Ecole maternelle les Erables à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Place de Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Place de Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Place de Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Place de Luxembourg, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Place de Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Place de Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Place de Luxembourg dans son marché local
Prix du 12 bis Place de Luxembourg par rapport à la voie
Sur Place de Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 12 bis Place de Luxembourg se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Place de Luxembourg par rapport à Dormans et à Marne
À Dormans, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Place de Luxembourg se situe 22 % en dessous de la moyenne de Dormans et -28.75 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dormans a baissé de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 202 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
