2 Rue de la Bonne Eau, 51700 Dormans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Bonne Eau, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Bonne Eau, 51700 Dormans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Dormans.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Bonne Eau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Bonne Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Bonne Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Bonne Eau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bonne Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bonne Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Bonne Eau dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Bonne Eau par rapport à la voie
Sur Rue de la Bonne Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 2 Rue de la Bonne Eau se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Bonne Eau par rapport à Dormans et à Marne
À Dormans, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bonne Eau se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Dormans et -25.56 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dormans a baissé de 4.69 % sur 1 an et augmenté de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 202 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 300 € au 2 Rue de la Bonne Eau à Dormans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 908 € en assurant vous-même les visites, ou 954 € si le professionnel les prend en charge.
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