7 ter Rue de la Poterne, 51700 Dormans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue de la Poterne, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 3.74 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter Rue de la Poterne, 51700 Dormans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dormans - Dormans à 325 mètres
- - Dormans à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude-Nicolas Ledoux à 725 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 682 mètres
- - Ecole maternelle les Erables à 716 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Rue de la Poterne
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue de la Poterne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue de la Poterne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue de la Poterne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue de la Poterne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue de la Poterne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue de la Poterne dans son marché local
Prix du 7 ter Rue de la Poterne par rapport à la voie
Sur Rue de la Poterne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 7 ter Rue de la Poterne se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue de la Poterne par rapport à Dormans et à Marne
À Dormans, le prix moyen des appartements atteint 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Rue de la Poterne se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Dormans et 44.9 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter Rue de la Poterne à Dormans
Le loyer moyen estimé au 7 ter Rue de la Poterne est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.53 % au loyer moyen estimé à Dormans, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dormans a baissé de 27.86 % sur 1 an et augmenté de 38.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 696 €/m² au premier semestre 2020 à 1 503 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 338 €/m² sur la période récente.
