24 Rue des Erables, 51700 Dormans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue des Erables, 51700 Dormans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Dormans.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0596 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dormans - Dormans à 439 mètres
- - Dormans à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude-Nicolas Ledoux à 1266 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 1256 mètres
- - Ecole maternelle les Erables à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 1081 mètres
Ventes au 24 Rue des Erables
Une vente a été recensée au 24 Rue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Erables, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 24 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 24 Rue des Erables se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Erables par rapport à Dormans et à Marne
À Dormans, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Erables se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Dormans et -21.66 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dormans a baissé de 4.69 % sur 1 an et augmenté de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 202 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 300 € au 24 Rue des Erables à Dormans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 008 € en assurant vous-même les visites, ou 1 004 € si le professionnel les prend en charge.
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