21 Rue des Loriots, 51700 Dormans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 21 Rue des Loriots, 51700 Dormans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Dormans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 933 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dormans - Dormans à 599 mètres
- - Dormans à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude-Nicolas Ledoux à 990 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 1003 mètres
- - Ecole maternelle les Erables à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Loriots
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Loriots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Loriots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Loriots, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Loriots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Loriots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dormans a baissé de 4.69 % sur 1 an et augmenté de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 202 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 21 Rue des Loriots à Dormans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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