22 Rue des Loriots, 51700 Dormans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Loriots, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², supérieur de 11.42 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.08 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Rue des Loriots, 51700 Dormans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Dormans.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dormans - Dormans à 531 mètres
- - Dormans à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude-Nicolas Ledoux à 948 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 956 mètres
- - Ecole maternelle les Erables à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 762 mètres
Ventes au 22 Rue des Loriots
Une vente a été recensée au 22 Rue des Loriots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Loriots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Loriots, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Loriots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Loriots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Loriots dans son marché local
Prix du 22 Rue des Loriots par rapport à la voie
Sur Rue des Loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 22 Rue des Loriots se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Loriots par rapport à Dormans et à Marne
À Dormans, le prix moyen des maisons atteint 1 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Loriots se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Dormans et -13.83 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dormans a baissé de 5.11 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 202 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
