11 Rue des Rosiers, 51700 Dormans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 11 Rue des Rosiers, 51700 Dormans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Dormans.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dormans - Dormans à 524 mètres
- - Dormans à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude-Nicolas Ledoux à 1200 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 1201 mètres
- - Ecole maternelle les Erables à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 1014 mètres
Ventes au 11 Rue des Rosiers
Les 2 ventes au 11 Rue des Rosiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Rosiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue des Rosiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 11 Rue des Rosiers se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Rosiers par rapport à Dormans et à Marne
À Dormans, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Rosiers se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Dormans et -0.99 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dormans a baissé de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 202 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
