22 Rue du Bac, 51700 Dormans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Bac, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², identique à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Rue du Bac, 51700 Dormans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Dormans.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dormans - Dormans à 913 mètres
- - Dormans à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Erables à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 22 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 22 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 22 Rue du Bac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Bac par rapport à Dormans et à Marne
À Dormans, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Bac se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Dormans et -14.39 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dormans a baissé de 4.69 % sur 1 an et augmenté de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 202 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 750 € au 22 Rue du Bac à Dormans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 194 € en assurant vous-même les visites, ou 1 097 € si le professionnel les prend en charge.
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