12 Rue du Chemin du Gault, 51700 Dormans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Chemin du Gault, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 11.5 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 12 Rue du Chemin du Gault, 51700 Dormans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Dormans.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dormans - Dormans à 827 mètres
- - Dormans à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude-Nicolas Ledoux à 231 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 244 mètres
- - Ecole maternelle les Erables à 1018 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Chemin du Gault
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Chemin du Gault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Chemin du Gault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Chemin du Gault, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chemin du Gault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chemin du Gault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Chemin du Gault dans son marché local
Prix du 12 Rue du Chemin du Gault par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin du Gault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 12 Rue du Chemin du Gault se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Chemin du Gault par rapport à Dormans et à Marne
À Dormans, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Chemin du Gault se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Dormans et -14.4 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dormans a baissé de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 202 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
