1 Rue du Clos Rigaux, 51700 Dormans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Clos Rigaux, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 1 Rue du Clos Rigaux, 51700 Dormans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Dormans.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dormans - Dormans à 244 mètres
- - Dormans à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 1228 mètres
- - Ecole maternelle les Erables à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 1086 mètres
Ventes au 1 Rue du Clos Rigaux
Une vente a été recensée au 1 Rue du Clos Rigaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Clos Rigaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Clos Rigaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Clos Rigaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Clos Rigaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Clos Rigaux dans son marché local
Prix du 1 Rue du Clos Rigaux par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Rigaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 1 Rue du Clos Rigaux se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Clos Rigaux par rapport à Dormans et à Marne
À Dormans, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Clos Rigaux se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Dormans et -6.68 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dormans a baissé de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 202 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
