8 Rue du Docteur Moret, 51700 Dormans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Moret, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², inférieur de 9.13 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue du Docteur Moret, 51700 Dormans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Dormans.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dormans - Dormans à 116 mètres
- - Dormans à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude-Nicolas Ledoux à 947 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 919 mètres
- - Ecole maternelle les Erables à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 775 mètres
Ventes au 8 Rue du Docteur Moret
Les 2 ventes au 8 Rue du Docteur Moret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Moret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Docteur Moret, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Moret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Moret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Moret dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Moret par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Moret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 8 Rue du Docteur Moret se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Moret par rapport à Dormans et à Marne
À Dormans, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Docteur Moret se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Dormans et -21.43 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dormans a baissé de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 202 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
