2 Rue du Gue, 51700 Dormans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gue, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 20.74 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue du Gue, 51700 Dormans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Dormans.
2 niveaux - 1 logement - 331 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0045 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0046 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0043 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Rue du Gue
Une vente a été recensée au 2 Rue du Gue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Gue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gue dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gue par rapport à la voie
Sur Rue du Gue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 2 Rue du Gue se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gue par rapport à Dormans et à Marne
À Dormans, le prix moyen des maisons atteint 1 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gue se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Dormans et -9.18 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dormans a baissé de 5.11 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 202 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
