1 Rue du Marechal Foch, 51700 Dormans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 1 170 €/m².Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Marechal Foch, 51700 Dormans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Dormans à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 30 logements - 3 locaux - 31 parkings - 734 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dormans - Dormans à 224 mètres
- - Dormans à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude-Nicolas Ledoux à 808 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 779 mètres
- - Ecole maternelle les Erables à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 640 mètres
Ventes au 1 Rue du Marechal Foch
Les 4 ventes au 1 Rue du Marechal Foch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Marechal Foch, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 1 Rue du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 1 Rue du Marechal Foch se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Marechal Foch par rapport à Dormans et à Marne
À Dormans, le prix moyen des appartements atteint 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Marechal Foch se situe 21.24 % au-dessus de la moyenne de Dormans et 37.23 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Marechal Foch à Dormans
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Marechal Foch est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dormans, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dormans a baissé de 27.86 % sur 1 an et augmenté de 38.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 696 €/m² au premier semestre 2020 à 1 503 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 338 €/m² sur la période récente.
