23 Rue Dumont Belcourt, 51700 Dormans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Dumont Belcourt, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°27 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Rue Dumont Belcourt, 51700 Dormans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Dormans.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dormans - Dormans à 717 mètres
- - Dormans à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude-Nicolas Ledoux à 392 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 327 mètres
- - Ecole maternelle les Erables à 1055 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Dumont Belcourt
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Dumont Belcourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Dumont Belcourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Dumont Belcourt, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Dumont Belcourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Dumont Belcourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Dumont Belcourt dans son marché local
Prix du 23 Rue Dumont Belcourt par rapport à la voie
Sur Rue Dumont Belcourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 23 Rue Dumont Belcourt se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Dumont Belcourt par rapport à Dormans et à Marne
À Dormans, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Dumont Belcourt se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de Dormans et -27.47 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dormans a baissé de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 202 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
