10 bis Rue Franche, 51700 Dormans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Franche, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 bis Rue Franche, 51700 Dormans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Dormans.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude-Nicolas Ledoux à 1485 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 1490 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Franche
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Franche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Franche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Franche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Franche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Franche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Franche dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Franche par rapport à la voie
Sur Rue Franche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 10 bis Rue Franche se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Franche par rapport à Dormans et à Marne
À Dormans, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Franche se situe 41.82 % au-dessus de la moyenne de Dormans et 8.68 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dormans a baissé de 4.69 % sur 1 an et augmenté de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 202 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 400 € au 10 bis Rue Franche à Dormans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 785 € en assurant vous-même les visites, ou 1 393 € si le professionnel les prend en charge.
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