5 Rue Jules Lefevre, 51700 Dormans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jules Lefevre, affiche un prix moyen de 991 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jules Lefevre, 51700 Dormans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Dormans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 205 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0181 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dormans - Dormans à 355 mètres
- - Dormans à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude-Nicolas Ledoux à 684 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 660 mètres
- - Ecole maternelle les Erables à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jules Lefevre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jules Lefevre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jules Lefevre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jules Lefevre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jules Lefevre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jules Lefevre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jules Lefevre dans son marché local
Prix du 5 Rue Jules Lefevre par rapport à la voie
Sur Rue Jules Lefevre, le prix moyen des appartements s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 5 Rue Jules Lefevre se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jules Lefevre par rapport à Dormans et à Marne
À Dormans, le prix moyen des appartements atteint 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jules Lefevre se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Dormans et 46.11 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jules Lefevre à Dormans
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jules Lefevre est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Dormans, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dormans a baissé de 27.78 % sur 1 an et augmenté de 38.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 696 €/m² au premier semestre 2020 à 1 503 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 338 €/m² sur la période récente.
