2 Grande Rue, 51800 Éclaires
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grande Rue, affiche un prix moyen de 563 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 5.83 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 2 Grande Rue, 51800 Éclaires
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Éclaires.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Ventes au 2 Grande Rue
Les 2 ventes au 2 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grande Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Grande Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grande Rue dans son marché local
Prix du 2 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 567 €/m². Avec un prix moyen de 563 €/m², le 2 Grande Rue se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grande Rue par rapport à Éclaires et à Marne
À Éclaires, le prix moyen des maisons atteint 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grande Rue se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Éclaires et -67.29 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éclaires a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 327 €/m² au deuxième semestre 2023 à 865 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 563 €/m² sur la période récente.
