2 bis Grande Rue, 51800 Éclaires
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Grande Rue, affiche un prix moyen de 575 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 bis Grande Rue, 51800 Éclaires
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Éclaires.
1 niveau - 1 logement - 285 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 bis Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Grande Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Grande Rue dans son marché local
Prix du 2 bis Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 567 €/m². Avec un prix moyen de 575 €/m², le 2 bis Grande Rue se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Grande Rue par rapport à Éclaires et à Marne
À Éclaires, le prix moyen des maisons atteint 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Grande Rue se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Éclaires et -66.59 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éclaires a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 327 €/m² au deuxième semestre 2023 à 865 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 563 €/m² sur la période récente.
