18 Allée d’Artois, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée d’Artois, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 18 Allée d’Artois, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 282 mètres
- - Collège Terres Rouges à 335 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Saintonge à 219 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 295 mètres
Ventes au 18 Allée d’Artois
Une vente a été recensée au 18 Allée d’Artois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée d’Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée d’Artois, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée d’Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée d’Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée d’Artois dans son marché local
Prix du 18 Allée d’Artois par rapport à la voie
Sur Allée d’Artois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 18 Allée d’Artois se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée d’Artois par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée d’Artois se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Épernay et 18.83 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
