2 Allée d’Artois, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 800 €

de 1 571 € à 1 957 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée d’Artois, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 Allée d’Artois, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0554 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgogne à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 327 mètres
- Collège Terres Rouges à 409 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 1058 mètres
- Ecole maternelle Saintonge à 196 mètres
- Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 244 mètres

Ventes au 2 Allée d’Artois

Les 0 ventes au 2 Allée d’Artois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée d’Artois dans son marché local

Prix du 2 Allée d’Artois par rapport à la voie

Sur Allée d’Artois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 2 Allée d’Artois se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée d’Artois par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée d’Artois se situe 21.16 % en dessous de la moyenne de Épernay et -7.26 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Saintonge, 51200 Épernay(1,939 €)

Rue Louise Auban-Moët, 51200 Épernay(1,814 €)

Rue Jacques Cartier, 51200 Épernay(1,897 €)

Rue d’Ile de France, 51200 Épernay(1,915 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée d’Artois

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée d’Artois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.