2 Allée d’Artois, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée d’Artois, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Allée d’Artois, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 327 mètres
- - Collège Terres Rouges à 409 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Saintonge à 196 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 244 mètres
Ventes au 2 Allée d’Artois
Une vente a été recensée au 2 Allée d’Artois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée d’Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée d’Artois, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée d’Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée d’Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée d’Artois dans son marché local
Prix du 2 Allée d’Artois par rapport à la voie
Sur Allée d’Artois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 2 Allée d’Artois se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée d’Artois par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée d’Artois se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Épernay et 16.09 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
