1 Allée de Fort de France, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de Fort de France, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Allée de Fort de France, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bernon-Bellenoue-Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinique à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1052 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Belle Noue à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Belle Noue à 130 mètres
Ventes au 1 Allée de Fort de France
Une vente a été recensée au 1 Allée de Fort de France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de Fort de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de Fort de France, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Fort de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Fort de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de Fort de France dans son marché local
Prix du 1 Allée de Fort de France par rapport à la voie
Sur Allée de Fort de France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 1 Allée de Fort de France se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de Fort de France par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de Fort de France se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Épernay et 11.98 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
