Avenue de la Martinique, 51200 Épernay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Martinique, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 558 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Martinique dans son marché local
Prix Avenue de la Martinique par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Martinique se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Épernay et 15.28 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Martinique à Épernay
Le loyer moyen estimé Avenue de la Martinique est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.24 % au loyer moyen estimé à Épernay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Martinique
Les ventes enregistrées Avenue de la Martinique témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Martinique
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinique à 72 mètres
- - Épernay à 1803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1093 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 1706 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Belle Noue à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Belle Noue à 105 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Martinique
Adresses Avenue de la Martinique
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Martinique, classées par tranches de numéros.
