2 Allée de Fort de France, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Fort de France, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Allée de Fort de France, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bernon-Bellenoue-Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinique à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1051 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Belle Noue à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Belle Noue à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Fort de France
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Fort de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Fort de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Fort de France, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Fort de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Fort de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Fort de France dans son marché local
Prix du 2 Allée de Fort de France par rapport à la voie
Sur Allée de Fort de France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 2 Allée de Fort de France se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Fort de France par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Fort de France se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Épernay et 10.16 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
