49 Allée de Fort de France, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Allée de Fort de France, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°47 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 49 Allée de Fort de France, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bernon-Bellenoue-Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinique à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Belle Noue à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Belle Noue à 185 mètres
Ventes au 49 Allée de Fort de France
Une vente a été recensée au 49 Allée de Fort de France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Allée de Fort de France
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 Allée de Fort de France. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Allée de Fort de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Allée de Fort de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Allée de Fort de France dans son marché local
Prix du 49 Allée de Fort de France par rapport à la voie
Sur Allée de Fort de France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 49 Allée de Fort de France se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Allée de Fort de France par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Allée de Fort de France se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Épernay et 14.01 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
