4 Allée de la Cerisière, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Cerisière, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 13.03 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Allée de la Cerisière, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Est.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0446 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphiné à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 754 mètres
- - Collège Terres Rouges à 649 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 970 mètres
- - Ecole maternelle Saintonge à 451 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 531 mètres
Ventes au 4 Allée de la Cerisière
Une vente a été recensée au 4 Allée de la Cerisière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de la Cerisière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de la Cerisière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Cerisière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Cerisière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Cerisière dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Cerisière par rapport à la voie
Sur Allée de la Cerisière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 4 Allée de la Cerisière se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Cerisière par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la Cerisière se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 56.68 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
