6 Allée de la Forêt, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée de la Forêt, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 6 Allée de la Forêt, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Goësse à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 753 mètres
- - Collège Terres Rouges à 943 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 568 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 1029 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée de la Forêt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Allée de la Forêt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée de la Forêt dans son marché local
Prix du 6 Allée de la Forêt par rapport à la voie
Sur Allée de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 6 Allée de la Forêt se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée de la Forêt par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée de la Forêt se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 45.67 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
