32 Allée de la Garenne, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 32 Allée de la Garenne, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiercelin à 373 mètres
- - Épernay à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 789 mètres
- - Collège Côte Legris à 763 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée de la Garenne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
