Rue des Rocherets, 51200 Épernay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Rocherets, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 926 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 56 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Rocherets dans son marché local
Prix Rue des Rocherets par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Rocherets se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 4.73 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Rocherets à Épernay
Le loyer moyen estimé Rue des Rocherets est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.85 % au loyer moyen estimé à Épernay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Rocherets
Les ventes enregistrées Rue des Rocherets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Rocherets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugues Plomb à 293 mètres
- - Épernay à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 1078 mètres
- - Collège Jean Monnet à 525 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 585 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 123 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Rocherets
Adresses Rue des Rocherets
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Rocherets, classées par tranches de numéros.
