8 Allée de la Garenne, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 Allée de la Garenne, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiercelin à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 969 mètres
- - Collège Côte Legris à 943 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de la Garenne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de la Garenne dans son marché local
Prix du 8 Allée de la Garenne par rapport à la voie
Sur Allée de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 8 Allée de la Garenne se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de la Garenne par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de la Garenne se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 56.04 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
