1 Allée de la Goësse, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de la Goësse, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 1 Allée de la Goësse, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Goësse à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 689 mètres
- - Collège Terres Rouges à 885 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 1319 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 433 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de la Goësse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de la Goësse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de la Goësse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de la Goësse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Goësse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Goësse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de la Goësse dans son marché local
Prix du 1 Allée de la Goësse par rapport à la voie
Sur Allée de la Goësse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 1 Allée de la Goësse se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de la Goësse par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de la Goësse se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 39.63 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
