2 Allée de Pointe à Pitre, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Pointe à Pitre, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée de Pointe à Pitre, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bernon-Bellenoue-Périphérie.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyane à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Belle Noue à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Belle Noue à 416 mètres
Ventes au 2 Allée de Pointe à Pitre
Une vente a été recensée au 2 Allée de Pointe à Pitre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Pointe à Pitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Pointe à Pitre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Pointe à Pitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Pointe à Pitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Pointe à Pitre dans son marché local
Prix du 2 Allée de Pointe à Pitre par rapport à la voie
Sur Allée de Pointe à Pitre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 2 Allée de Pointe à Pitre se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Pointe à Pitre par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Pointe à Pitre se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Épernay et 5.85 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 500 € au 2 Allée de Pointe à Pitre à Épernay, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 425 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 713 € en assurant vous-même les visites, ou 1 356 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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