Rue de la Guadeloupe, 51200 Épernay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Guadeloupe, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 559 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 52 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Guadeloupe dans son marché local
Prix Rue de la Guadeloupe par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Guadeloupe se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Épernay et 16.36 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Guadeloupe à Épernay
Le loyer moyen estimé Rue de la Guadeloupe est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7 % au loyer moyen estimé à Épernay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Guadeloupe
Les ventes enregistrées Rue de la Guadeloupe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Guadeloupe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyane à 195 mètres
- - Épernay à 2393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1704 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 2317 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 1704 mètres
- - Ecole maternelle Belle Noue à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Belle Noue à 575 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Guadeloupe
Adresses Rue de la Guadeloupe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Guadeloupe, classées par tranches de numéros.
