2 Allée des Coins, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 733 €

de 1 513 € à 2 216 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Allée des Coins, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°4 et de 3.99 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Allée des Coins, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Est.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0714 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picardie à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 709 mètres
- Collège Terres Rouges à 665 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 794 mètres
- Ecole maternelle Saintonge à 276 mètres
- Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 325 mètres

Ventes au 2 Allée des Coins

Une vente a été recensée au 2 Allée des Coins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mars 2022

95 000 €(1 439 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

2 Allée des Coins, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Coins dans son marché local

Prix du 2 Allée des Coins par rapport à la voie

Sur Allée des Coins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 2 Allée des Coins se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Coins par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Coins se situe 24.09 % en dessous de la moyenne de Épernay et -10.72 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mont Jaillard, 51200 Épernay(2,203 €)

Rue Francis Poulenc, 51200 Épernay(2,034 €)

Allée du Saut du Lièvre, 51200 Épernay(1,852 €)

Rue de Picardie, 51200 Épernay(1,616 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Coins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Coins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.