34 Allée des Coins, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allée des Coins, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 10.94 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 34 Allée des Coins, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Est.
2 niveaux - 4 logements - 334 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphiné à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 675 mètres
- - Collège Terres Rouges à 590 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 937 mètres
- - Ecole maternelle Saintonge à 349 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Allée des Coins
Aucune vente n'a été recensée au 34 Allée des Coins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allée des Coins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allée des Coins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée des Coins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée des Coins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée des Coins dans son marché local
Prix du 34 Allée des Coins par rapport à la voie
Sur Allée des Coins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 34 Allée des Coins se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée des Coins par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée des Coins se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Épernay et 22.47 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
