2 Allée des Hautes Côtes, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 263 €

de 1 629 € à 2 664 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des Hautes Côtes, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de 0.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Allée des Hautes Côtes, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Est.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picardie à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 792 mètres
- Collège Terres Rouges à 817 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 792 mètres
- Ecole maternelle Saintonge à 491 mètres
- Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 535 mètres

Ventes au 2 Allée des Hautes Côtes

Les 0 ventes au 2 Allée des Hautes Côtes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Hautes Côtes dans son marché local

Prix du 2 Allée des Hautes Côtes par rapport à la voie

Sur Allée des Hautes Côtes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 2 Allée des Hautes Côtes se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Hautes Côtes par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Hautes Côtes se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Épernay et 16.59 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Bertet, 51200 Épernay(2,268 €)

Impasse du Mont Jaillard, 51200 Épernay(2,106 €)

Rue du Mont Jaillard, 51200 Épernay(2,203 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Hautes Côtes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Hautes Côtes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.