2 Allée du Languedoc, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Languedoc, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 2 Allée du Languedoc, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 996 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0965 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 468 mètres
- - Collège Terres Rouges à 417 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Saintonge à 203 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Languedoc, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Languedoc dans son marché local
Prix du 2 Allée du Languedoc par rapport à la voie
Sur Allée du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 2 Allée du Languedoc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Languedoc par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Languedoc se situe 100 % en dessous de la moyenne de Épernay et 100 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
