2 Allée du Saut du Lièvre, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Saut du Lièvre, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Allée du Saut du Lièvre, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Est.
3 niveaux - 25 logements - 358 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphiné à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 672 mètres
- - Collège Terres Rouges à 625 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 833 mètres
- - Ecole maternelle Saintonge à 257 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Saut du Lièvre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Saut du Lièvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Saut du Lièvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Saut du Lièvre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Saut du Lièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Saut du Lièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Saut du Lièvre dans son marché local
Prix du 2 Allée du Saut du Lièvre par rapport à la voie
Sur Allée du Saut du Lièvre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 2 Allée du Saut du Lièvre se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Saut du Lièvre par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Saut du Lièvre se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de Épernay et 10.23 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
