23 Allée Paul Dukas, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Paul Dukas, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 Allée Paul Dukas, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bernon-Bellenoue-Centre.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque D. Rondeau à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 871 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 871 mètres
- - Ecole maternelle Belle Noue à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Belle Noue à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée Paul Dukas
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée Paul Dukas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée Paul Dukas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Allée Paul Dukas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée Paul Dukas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée Paul Dukas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Paul Dukas dans son marché local
Prix du 23 Allée Paul Dukas par rapport à la voie
Sur Allée Paul Dukas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 23 Allée Paul Dukas se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Paul Dukas par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Paul Dukas se situe 36.86 % en dessous de la moyenne de Épernay et -15.16 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
