22 Allée Vincent d’Indy, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 588 €

de 1 352 € à 1 879 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Allée Vincent d’Indy, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°200.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 22 Allée Vincent d’Indy, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bernon-Bellenoue-Centre.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque D. Rondeau à 134 mètres
- Épernay à 1640 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 940 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 1550 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 940 mètres
- Ecole maternelle Belle Noue à 303 mètres
- Ecole élémentaire Belle Noue à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Allée Vincent d’Indy

Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Vincent d’Indy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Allée Vincent d’Indy(1 592€)

24 Allée Vincent d’Indy(1 588€)

18 Allée Vincent d’Indy(1 592€)

26 Allée Vincent d’Indy(1 578€)

16 Allée Vincent d’Indy(1 592€)

28 Allée Vincent d’Indy(1 533€)

14 Allée Vincent d’Indy(1 589€)

30 Allée Vincent d’Indy(1 590€)

Prix du 22 Allée Vincent d’Indy dans son marché local

Prix du 22 Allée Vincent d’Indy par rapport à la voie

Sur Allée Vincent d’Indy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 22 Allée Vincent d’Indy se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée Vincent d’Indy par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Vincent d’Indy se situe 30.44 % en dessous de la moyenne de Épernay et -18.19 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Paul Dukas, 51200 Épernay(1,438 €)

Allée Philippe Rameau, 51200 Épernay(1,627 €)

Allée Théodore Dubois, 51200 Épernay(1,466 €)

Rue Gabriel Fauré, 51200 Épernay(1,481 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Allée Vincent d’Indy

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée Vincent d’Indy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.