4 Avenue Beethoven, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Beethoven, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Avenue Beethoven, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bernon-Bellenoue-Centre.
- 247 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque D. Rondeau à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 830 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 830 mètres
- - Ecole maternelle Belle Noue à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Belle Noue à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Beethoven dans son marché local
Prix du 4 Avenue Beethoven par rapport à la voie
Sur Avenue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 4 Avenue Beethoven se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Beethoven par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Beethoven se situe 39.42 % en dessous de la moyenne de Épernay et -18.48 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
