3 Avenue du Maréchal Foch, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Avenue du Maréchal Foch, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est.
2 niveaux - 1 logement - 276 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jancelins à 57 mètres
- - Épernay à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 331 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 554 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Maréchal Foch, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 3 Avenue du Maréchal Foch se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Maréchal Foch se situe 27.98 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 72.23 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
