32 Avenue du Maréchal Foch, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 617 €

de 1 354 € à 2 177 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 32 Avenue du Maréchal Foch, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², inférieur de 11.69 % à celui du n°30 et de 4.21 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 32 Avenue du Maréchal Foch, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 378 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jancelins à 128 mètres
- Épernay à 1138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 1157 mètres
- Collège Jean Monnet à 434 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 667 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 500 mètres
- Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 394 mètres

Ventes au 32 Avenue du Maréchal Foch

Les 2 ventes au 32 Avenue du Maréchal Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 février 2023

51 000 €(1 301 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.21 m²

32 Avenue du Maréchal Foch, 51200 Épernay

4 janvier 2022

89 500 €(1 657 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54 m²

32 Avenue du Maréchal Foch, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Avenue du Maréchal Foch(1 831€)

34 Avenue du Maréchal Foch(1 688€)

19 bis Avenue du Maréchal Foch(1 786€)

36 Avenue du Maréchal Foch(1 682€)

28 Avenue du Maréchal Foch(1 727€)

19 Avenue du Maréchal Foch(1 730€)

21 bis Avenue du Maréchal Foch(1 612€)

38 Avenue du Maréchal Foch(1 582€)

Prix du 32 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local

Prix du 32 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie

Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 32 Avenue du Maréchal Foch se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue du Maréchal Foch se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Épernay et 34.32 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Goësse, 51200 Épernay(1,602 €)

Avenue James et Gabriel Lecomte, 51200 Épernay(1,567 €)

Avenue Paul Bert, 51200 Épernay(2,011 €)

Petite Rue de Champrot, 51200 Épernay(1,710 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue du Maréchal Foch

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du Maréchal Foch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.