33 Avenue du Maréchal Foch, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², supérieur de 13.39 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 33 Avenue du Maréchal Foch, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0964 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 927 mètres
- - Collège Jean Monnet à 651 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 872 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 281 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue du Maréchal Foch, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 33 Avenue du Maréchal Foch se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du Maréchal Foch se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 54.04 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
