46 Avenue du Maréchal Foch, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 468 €

de 1 315 € à 2 037 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Avenue du Maréchal Foch, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°48 et de 7.56 % à celui du n°44 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 46 Avenue du Maréchal Foch, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 248 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch à 81 mètres
- Épernay à 1250 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 1052 mètres
- Collège Jean Monnet à 527 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 756 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 394 mètres
- Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Avenue du Maréchal Foch

Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Avenue du Maréchal Foch(1 491€)

44 bis Avenue du Maréchal Foch(1 588€)

29 Avenue du Maréchal Foch(1 471€)

44 Avenue du Maréchal Foch(1 592€)

29 bis Avenue du Maréchal Foch(1 516€)

27 Avenue du Maréchal Foch(1 590€)

40 Avenue du Maréchal Foch(1 609€)

25 bis Avenue du Maréchal Foch(1 531€)

Prix du 46 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local

Prix du 46 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie

Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 46 Avenue du Maréchal Foch se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue du Maréchal Foch se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Épernay et 40.37 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Goësse, 51200 Épernay(1,602 €)

Avenue James et Gabriel Lecomte, 51200 Épernay(1,567 €)

Avenue Paul Bert, 51200 Épernay(2,011 €)

Petite Rue de Champrot, 51200 Épernay(1,710 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Avenue du Maréchal Foch

Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue du Maréchal Foch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.