2 Avenue du Vercors, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Vercors, affiche un prix moyen de 1 956 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue du Vercors, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bernon-Bellenoue-Périphérie.
1 niveau - 650 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Godart-Roger à 116 mètres
- - Épernay à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 173 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 696 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 173 mètres
- - Ecole maternelle la Crayère Epernay à 311 mètres
- - Ecole élémentaire la Crayère à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Vercors
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Vercors
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Vercors. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Vercors dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Vercors par rapport à la voie
Sur Avenue du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 2 Avenue du Vercors se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Vercors par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Vercors se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Épernay et 13.65 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
