115 Avenue Jean Jaurès, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°82 et de n°113.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 Avenue Jean Jaurès, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
1 niveau - 197 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiercelin à 384 mètres
- - Épernay à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 740 mètres
- - Collège Côte Legris à 715 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 1198 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 748 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 115 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 115 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 Avenue Jean Jaurès, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 115 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 115 Avenue Jean Jaurès se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Avenue Jean Jaurès par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 115 Avenue Jean Jaurès se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 49.74 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 Avenue Jean Jaurès à Épernay
Le loyer moyen estimé au 115 Avenue Jean Jaurès est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Épernay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
