Rue Marcellin Berthelot, 51200 Épernay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcellin Berthelot, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 866 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix Rue Marcellin Berthelot par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcellin Berthelot se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 0.11 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcellin Berthelot à Épernay
Le loyer moyen estimé Rue Marcellin Berthelot est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à Épernay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcellin Berthelot
Les ventes enregistrées Rue Marcellin Berthelot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcellin Berthelot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vincent à 291 mètres
- - Épernay à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 837 mètres
- - Collège Côte Legris à 812 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 869 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 171 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcellin Berthelot
Adresses Rue Marcellin Berthelot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcellin Berthelot, classées par tranches de numéros.
