76 Avenue Jean Jaurès, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 752 €

de 2 480 € à 3 217 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 76 Avenue Jean Jaurès, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°74 et de 0.22 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 76 Avenue Jean Jaurès, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Ancien établissement de viticulture de la maison Moët-et-Chandon, dit " Le Fort Chabrol "" à 431 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thiercelin à 337 mètres
- Épernay à 1054 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 726 mètres
- Collège Côte Legris à 700 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 1148 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 704 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 424 mètres

Ventes au 76 Avenue Jean Jaurès

Les 0 ventes au 76 Avenue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 76 Avenue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 76 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 76 Avenue Jean Jaurès se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Avenue Jean Jaurès par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Avenue Jean Jaurès se situe 20.54 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 41.78 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcellin Berthelot, 51200 Épernay(2,371 €)

Allée de la Garenne, 51200 Épernay(2,531 €)

Place Victor Hugo, 51200 Épernay(2,529 €)

Rue du Moulin Brûlé, 51200 Épernay(2,338 €)

Biens en vente à proximité du 76 Avenue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 76 Avenue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.