80 Avenue Jean Jaurès, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 699 €

de 2 486 € à 3 225 €

Indice de confiance

4/5

Le 80 Avenue Jean Jaurès, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°78 et de 2 % à celui du n°109.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 80 Avenue Jean Jaurès, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Ancien établissement de viticulture de la maison Moët-et-Chandon, dit " Le Fort Chabrol "" à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thiercelin à 349 mètres
- Épernay à 1072 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 726 mètres
- Collège Côte Legris à 700 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 1166 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 721 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 442 mètres

Ventes au 80 Avenue Jean Jaurès

Une vente a été recensée au 80 Avenue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 janvier 2020

238 323 €(2 336 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•102 m²

80 Avenue Jean Jaurès, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 80 Avenue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 80 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 80 Avenue Jean Jaurès se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 80 Avenue Jean Jaurès par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Avenue Jean Jaurès se situe 18.59 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 39.05 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcellin Berthelot, 51200 Épernay(2,371 €)

Allée de la Garenne, 51200 Épernay(2,528 €)

Place Victor Hugo, 51200 Épernay(2,532 €)

Rue du Moulin Brûlé, 51200 Épernay(2,331 €)

Biens en vente à proximité du 80 Avenue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 80 Avenue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.