25 Avenue Paul Bert, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 20.39 % à celui du n°21 et de 24.96 % à celui du n°36 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 25 Avenue Paul Bert, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 398 mètres
- - Collège Terres Rouges à 573 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 263 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 443 mètres
Ventes au 25 Avenue Paul Bert
Les 6 ventes au 25 Avenue Paul Bert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Paul Bert dans son marché local
Prix du 25 Avenue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 25 Avenue Paul Bert se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Paul Bert par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Paul Bert se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Épernay et 8.92 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
